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海外房产分析:泰国房产投资前景良好

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发表于 2015-5-21 17:46:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
海外房产分析:泰国房产投资前景良好
                 
  泰王国是东南亚的热带天堂,一个南部遍布无数阳光海滩的国家,古老与现代交织的现代都市见证了泰国的不断发展。
  1400多万国际游客的光临让泰国成为亚洲最受欢迎的旅游目的地之一,也是世界上旅游业最发达的国家之一。现在的泰国是整个亚太区的门户。
  泰国的可以同时满足人们对奢侈品和廉价物品的需求,是很受背包客和海淘族欢迎的目的地。
  也是世界生态旅游和探险旅行的热门旅游地。
  强劲的经济基础保证泰国房产良好的增值前景,尤其是优越地段的高品质高档豪华项目可以保证长期投资资本升值最大化。
  从国际标准来看,泰国的房价也相当有吸引力。近几年来,泰国的房地产市场,包括独栋,公寓和联排住宅,持续呈增长趋势。
  泰国房价住宅季度比
  
  住宅价格指数,包括土地
  
  在曼谷,公寓是大多数人,包括外国购房者和定居人士更青睐的居住选择。
  曼谷租赁回报率大概在5%-6.8%之间,但最高也可达到8%以上。在过去的一年中,曼谷的大型公寓回报率大幅上升。
  小型公寓的回报率通常会比大型公寓要高,但是现在的差别逐渐缩小。
  曼谷中心地段一套65平米的公寓总租金回报率可能在6.8%,而相同地段350平米的大型公寓回报率将近6.16%。而其豪华住宅市场的回报率增幅更加强劲。
  
  调查中的公寓都是参考曼谷高尚住宅区,包括素坤逸路,席隆,沙通,拉玛三路,隆披尼中央。


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